Življenjska doba modularne hiše - koliko let dejansko zdrži?

Gre za popolnoma razumljivo vprašanje. Modularna gradnja je še vedno nekoliko drugačna od klasične zidane gradnje, zato marsikoga zanima, ali je takšen objekt dolgoročna rešitev ali zgolj začasen kompromis.

Resnica je ravno nasprotna.

Sodobne modularne hiše so zasnovane kot polnovredni bivalni objekti, katerih življenjska doba je primerljiva s klasično gradnjo -  pogosto 80 let ali več.

Veliko ljudi modularno gradnjo še vedno povezuje s starimi montažnimi sistemi, začasnimi objekti, počitniškimi mobilnimi hiškami ali kontejnerji. Današnja modularna gradnja pa je nekaj popolnoma drugega.

Pri sodobni modularni hiši Cubie: 

• se moduli izdelajo v kontroliranih proizvodnih pogojih, 
• uporabljajo se kakovostni izolacijski materiali, 
• lesena konstrukcija je natančno izdelana, 
• vsi detajli so premišljeni že v fazi proizvodnje, 
• objekt pa je zasnovan za celoletno bivanje. 

V praksi to pomeni, da modularna hiša ni nič manj trajna od klasične hiše - pogosto pa je zaradi bolj nadzorovane izdelave celo kakovostnejša.

Življenjska doba ni odvisna od tega, ali je hiša zidana, montažna ali modularna.

Ključno je predvsem:

• kakovost konstrukcije,
• zaščita pred vlago,
• pravilna izvedba detajlov,
• kakovost strehe in fasade,
• redno vzdrževanje objekta.

Največji sovražnik vsake gradnje ni les ali modularni sistem - ampak vlaga in slaba izvedba.

Zato je pri modularni gradnji zelo pomembno, da je konstrukcija pravilno zasnovana in da se uporabljajo kakovostni materiali.

Ena največjih prednosti modularne gradnje je dejstvo, da se objekt izdeluje v proizvodni hali.

To pomeni:

• materiali niso izpostavljeni dežju med gradnjo,
• ni zamakanja konstrukcije,
• manj je improvizacije na terenu, 
• vsi elementi se izdelujejo natančno,
• kakovost je bolj konstantna.

Pri klasični gradnji se pogosto zgodi, da je objekt več tednov ali mesecev izpostavljen vremenu. Pri modularni gradnji pa je večina dela izvedena v suhem in nadzorovanem okolju. To dolgoročno pomeni manj težav in večjo zanesljivost konstrukcije.

Veliko sodobnih modularnih hiš uporablja leseno skeletno konstrukcijo.

Les je izjemno trajen material - če je pravilno zaščiten pred vlago. 

Po Evropi še danes stojijo lesene konstrukcije, stare več sto let. To dokazuje, da težava ni v materialu, temveč v kakovosti izvedbe.

Prednosti lesene skeletne konstrukcije:

• odlična potresna odpornost,
• dobra energijska učinkovitost,
• manj toplotnih mostov,
• hitrejša gradnja,
• prijetnejša bivalna klima.

Tako kot pri vsaki hiši je tudi pri modularni hiši pomembno redno vzdrževanje.

To vključuje:

• pregled strehe,
• vzdrževanje fasade,
• preverjanje tesnjenja,
• skrb za odvodnjavanje,
• redne servise zunanjih elementov.

Ob pravilnem vzdrževanju lahko modularna hiša brez težav služi več generacijam.

Modularna gradnja postaja vse bolj priljubljena tudi zato, ker omogoča:

• hitrejšo izvedbo,
• manj gradbenih odpadkov,
• bolj nadzorovano kakovost,
• večjo energijsko učinkovitost,
• možnost kasnejših razširitev objekta.

Zato danes modularne hiše niso več alternativa klasični gradnji - ampak sodoben in kakovosten način bivanja.

+

Če vas zanima več o modularnih hišah CUBIE, si lahko ogledate našo ponudbo TUKAJ.